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福州四十几户业主家装突然停工,损失金额高达一百多万!

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去年年初交房后

中海寰宇天下的40多位业主与

福建宏特建筑装饰工程有限公司

签订了装修合同

然而让他们没想到的是

房子却未能如期完工

这究竟是怎么回事?


装修公司主动找上门

装修到第三期却“失联”?

中海寰宇天下位于闽侯上街。去年年初交房后,福建宏特建筑装饰工程有限公司主动联系上中海寰宇天下的业主,表示愿意承包新房装修,装修费为7万多元。

看了该装修公司在小区内的装修样房后,40多位业主陆续与该公司签订了装修合同。业主林女士也是其中一位。


根据合同约定,装修工程分四期完成。然而当装修款打到第三期时,林女士发现该公司连续一个月都未动工。她主动找到装修公司,然而工作人员却以各种理由搪塞,后来连电话都打不通了。



装修公司人去楼空

业主装修款如何追回?

为了了解情况,记者陪同业主们来到福建宏特建筑装饰工程有限公司位于台江区富力中心的办公场所,发现公司大门紧闭,里面已经搬空。



目前,业主们已经向该公司所在地的宁化派出所报警。

业主 林女士:我不希望他再去招摇撞骗,不想再有其他的受害者。第二我也想追回我的损失,我们买房子都是贷款欠债务,装修花这么多钱,自己不但损失了钱,我还倒贴了三万多进去。

业主 谢女士:现在老板联系不到,钱都被骗了,我现在就很气也很无奈。

据了解,目前警方已经以合同诈骗罪立案调查此事。40多位与该公司签订合同的业主们都在等待警方的调查结果。

福州市公安局台江分局宁化派出所民警 李伟龙

李伟龙:目前已经立案了,刚开始因为他们合同白纸黑字签在那边,有点类似于合同纠纷。后来发现不对劲,因为越来越多的人来报案了,发现不止一个人。就是一个业主的房子没有装修好,又继续跟另外的业主签订合同,这就有点涉嫌诈骗的嫌疑。

记者:那现在以什么罪名立案?

李伟龙:立案是以合同诈骗。

记者:那犯罪嫌疑人是谁?

李伟龙:现在经被害人陈述的这个法人。

对于业主们的遭遇,记者也向福建科衡律师事务所律师王荣坚进行了咨询。

市民在遇到类似的事情时,该如何判断自己遇到的是经济纠纷还是合同诈骗呢?

王荣坚律师:犯罪嫌疑人以隐瞒事实或虚构事实真相,诱使他人签订合同,并且通过签订的合同,获得非法利益的,这叫做合同诈骗。

如果在签订合同的时候,没有虚构事实或隐瞒事实真相,仅仅是因为经营的风险导致的亏损或者无法履行债务的,算是经济纠纷。二者的区别是有无隐瞒事实或虚构事实真相。

针对目前的情况,业主们该如何维权呢?

王荣坚律师:业主们钱没拿回来,那就要等案件审查终结后宣判,确定装修公司的相关人员构成诈骗罪,相关的司法部门继续追缴被诈骗的财物来返还给受害者。如果公安机关不认为这个是刑事诈骗,就到法院进行起诉,要求承担义务的人来赔偿这个损失。

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